Giá đất tại cần thơ năm 2018

Những ngày tháng gần đây, Cần Thơ là một trong những thị trường được giới đầu tư ở khắp nơi từ Bắc vào Nam chú ý, nhiều nơi đất nền dự án tại thành phố bất ngờ có mức giá tăng vọt trong năm 2018

Một số vị trí đất có giá cao ngất ngưỡng. Chính quyền địa phương đã phải cấn chỉnh không để xay ra các trường hợp đầu cơ nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều.

Người mua sẵn sàn đền cọc gấp đôi

Chị Lê Thị Hiền (ngụ quận Ô Môn) đã mua miến đất diện tích khoảng 100 m2 tại pường Thường Thạnh (quận Cái Răng) với giá 600 triệu đồng . Chi đưa trước cọc 40 triệu đồng. Theo hợp đồng, nếu nhưng chủ đất thất hứa hoặc không bán thì thường gấp đôi số mà bên mua đã đặt
cọc trước đó. Gần một tuần sau, chị Hiền bất ngờ nhận được một cuộc điện thoại của chủ đất thông báo là không bán miến đất và họ sẵn sàng bồi thường cho chị Hiền với số tiền gấp đôi số tiền cọc. Theo tôi biết, thửa đất ấy có người trả cao hơn 200 triệu đồng và chủ đất đã
chấp nhận bán với giá cao để thu về nhiều tiền lời hơn.

Trong vai người đi mua đất một số báo như Tiền Phong đã đi khảo sat giá mua bán nhà đất Cần Thơ quận ninh kiều. được một người phụ nữ
ngoài 40 tuổi giới thiệu tên M là một chủ quán cafe tiếp chuyện. “Tôi ở đây có mấy nền do người khác gửi bán giúp, trung bình từ 90 – 100m2 có giá trên 1.5 tỉ đồng. Đất nền ở Cần Thơ đang lên do sắp tới có dự án xây dựng bệnh viên của trường đại học tây đô và cầu Trần Hoàng Na bắc qua sông Cần Thơ khi dự án hoàn thành thì giá đất sẽ tăng lên nữa. Giờ không mua đất nền ở Cần Thơ vài tháng nữa cầm 1.5 tỉ cũng không mua được gì đâu”

Hiện tại giá đất ở Cần Thơ năm 2018 có bước tăng vọt và đến chóng mặt.

Mới đây, một doanh nghiệp nhà đất – bất động sản đã đề xuất với lãnh đạo TP Cần Thờ về các dự án quy mô lớn như: Dự án quần thể kiến trúc đô thị du lịch sinh thá gắn liền với dịch vụ nghỉ dưỡng và thể thao giải trí cao cấp (quy mô khoảng 1.300ha) trên địa bàn quận Cái Răng; Hai dự án sinh thái và nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện Phong Điền với tổng diên tích và quy mô dự kiến khoảng 400ha; Dự án thương mại dịch vụ trên địa bàn quận Ninh Kiều với quy mô gần 10ha, với tổ hợp công trình khách sạn tiêu chuẩn 5 sao kết hợp khu trung tâm thương mại cao cấp, căn hộ, văn phòng và shophouse…

Tính đến thời điểm hiện tại, thì thành phố Cần Thơ có 26 dự án về nhà ở đang triển khai thực hiện với tổng mức đầu tư 8.524 tỉ đồng với diện tích đất là 887,5 ha. Số lượng căn hộ được quy hoạch theo dự án là 11.327 căn hộ tại Cần Thơ. Ông Cảnh nhận định trong năm 2018, thị trường BĐS Cần Thơ sẽ tiếp tục sôi động ở phân khúc nhà ở và đất nền riêng lẻ. Giá sản phẩm từ tháng 3 có xu hướng tăng từ 10%-15% so với cuối năm 2017. Những nơi được nhiều khách hàng quan tâm như: cồn Khương, dự án cầu và đường Trần Hoàng Na, khu dân cư và tái định cư hai bên đường Nguyễn Văn Cừ, khu vực hồ Bún Xáng… Hiện Cần Thơ đang chuyển sang các sản phẩm BĐS du lịch, nghỉ dưỡng và các nhà đầu tư cũng đang có xu hướng đầu tư vào phân khúc shophouse, condotel tương tự như Nha Trang, Đà Nẵng.

Ông Thái cho rằng xu thế đầu tư BĐS cao cấp sẽ tiếp tục mở rộng ở TP. Nguyên nhân do hạ tầng giao thông tại địa phương này đang phát triển, đặc biệt là dự án đường cao tốc Trung Lương – Cần Thơ, cầu Vàm Cống sắp khánh thành, đường hàng không, cảng biển đã hình thành, góp phần tác động tích cực, thu hút đầu tư.

Xu hướng nhà đất tại Cần Thơ ngày càng tăng mạnh, do nhu cầu và đô thị hoá nhằm phát triển khu vực đồng bằng sông Cửu long. Nhưng cần gắn liền với mức sống của đại đa số người dân ở đây và nền văn hoá truyền thống của người dân. Cho nên cần xây dựng các khu căn hộ cho người dân và căn hộ bình dân cho nhân viên viên chức ở với giá khoảng 500-600 và khu vui chơi giải trí và các dịch vụ chắc sóc sức khoẻ.

Xem thêm chi tiết tại đây: http://nhadatcantho7799.com

 

Advertisements